Magenschab, Philipp - Zu- und Abschläge beim Mietzins durch das
Schrijver: | Magenschab, Philipp |
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Titel: | Zu- und Abschläge beim Mietzins durch das Mietrechtsgesetz am Beispiel Wien. Einfluss auf Immobilieninvestitionen |
ISBN: | 9783346056429 |
Taal: | Duits |
Uitgever: | GRIN Verlag |
Bijzonderheden: | 2019 96pp Paperback / softback |
Prijs: | € 46,20 |
Verzendkosten: | Gratis (binnen Nederland) |
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Flaptekst Masterarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, Internationale Fachhochschule Bad Honnef - Bonn, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit beschäftigt sich mit den Zu- und Abschlägen beim Mietzins durch das Mietrechtsgesetz. Am Beispiel der Stadt Wien wird der Einfluss des Gesetzes auf Immobilieninvestitionen verdeutlicht. Das österreichische Mietrecht wird vielerorts als zu streng, komplex und nicht mehr zeitgemäß kritisiert. Die Thesis erhebt mittels Literaturanalyse den gesetzlichen Ist-Zustand, bevor sie dessen Auswirkungen auf Immobilieninvestitionen sowie Verbesserungsmaßnahmen analysiert. Dabei liegt der Fokus auf dem streng regulierten Wiener Wohnungsmarkt, da dieser aufgrund des Baubestands für die Thematik von wesentlicher Relevanz ist. Neben einer Analyse gerichtlicher Urteile und Experteninterviews wird eine Fallstudie angefertigt, um die Relevanz mietrechtlicher Gegebenheiten auf Immobilieninvestitionen zu erheben. Darin spielen die Errechnung und Interpretation einzelner Zu- und Abschläge innerhalb des Richtwertmietsystems des österreichischen Mietrechtsgesetzes eine übergeordnete Rolle. |
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